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網站首頁 6upPokerStars之星物業 業務領域

一、基本服務

1、維護物業的公共秩序治安。

2、維護物業內的交通秩序。

3、消防管理;專職消防主管、義務消防隊、消防檔案管理。

4、物業公共場所、樓梯、道路的清掃、保潔。

5、物業生活垃圾的收集、清運。

6、園林、綠化景觀、小品的管理和養護。

7、物業內的公共配套設施的日常維護保養,內容包括:上下水主管道、落水管、水泵、電梯、供電線路、共用照明、消防設施、綠化、道路、水池、窖井、停車場、公益性文體設施、公用設備所使用的房屋、安防設備等。

8、對住戶的裝修進行管理。

9、對物業容貌及建築外觀進行維護、管理。

以上基本服務是物業管理公司爲住戶提供的基本服務,搞好基本服務是物業公司生存與發展的基礎,它是有償的,但又是非盈利的,常規的基本服務所收取的管理費遠不夠成本開支,物業管理公司將從其他的渠道收取一定的經費來彌補不足。

二、無償服務

雨天借用便民傘

代定雜志、報刊

臨時代爲保管物品

零星工具借用

代收發郵件、報刊

代定賓館、酒店

組織各種展銷活動

代定牛奶、飲用水

推薦專職勤雜工

組織體育鍛煉活動

開設棋類活動

組織小區內少兒活動

三、有償特約服務(委托性服務)

爲了進一步提升公司物業服務形象,及時解決業主家庭生活中的實際困難,在做好物業常規服務、確保服務質量的同時,滿足小區業主居家生活服務的需求,開展便民有償服務工作。

更換、修理閥門

維修、更換保險絲熔斷器

更換、修理水龍頭

線路安裝

更換水表

線路檢查、維修

更換、維修各類軟管

安裝配電

更換、維修開關插座

室內粉刷

安裝玻璃

安裝排氣扇

更換、安裝馬桶便池

安裝抽油煙機

疏通大便器、下水

維修更換水管

主管道疏通

安裝熱水器

修理、更換下水管道

修理鋁合金窗

防水

修理、更換燈泡

安裝暖氣

修理、更換燈罩

維修暖氣

修理、更換日光燈管

更換暖氣截止閥

安裝、更換各類鎖

安裝漏電開關

補抹水泥牆面

貼瓷磚

拆除浴盆

貼地磚

更換潔具

補抹水泥砂漿磚面

更換雙頭水嘴

 

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電子郵件:hfjt986@126.com
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